Проектирование загородных домов
Проектирование архитектурного пространства – это процесс создания функционального пространства с комфортной доступностью к необхадимым помещениям. Каждый отдельный проект – это уникальная деятельность между заказчиком и проектировщикам, имеющая начальный концепт и готовое здание обусловленый временным исполнением, согласно ресурсам, срокам, а так же требованиям заказчика.
Предпроектные работы
Предпроектные работы выполняются с целью логичного обоснования размещения объекта нового строительства, проведения работ по реконструкции существующего объекта, возможность строительства или реконструкции объекта на данном участке с учетом концепции проекта.
Концепция Буклет для оформления Исходно разрешающие документы - (ИРД).
Эскизный Проект
Промежуточная стадия проектирования, подлежащая согласованию с заказчиком. Позволяет более детально проработать все параметры объекта до принятия окончательных решений по всем разделам проектирования.
Проект (Утверждаемая часть рабочего проекта)
Проект – основная утверждаемая стадия проектирования объектов строительства и реконструкции. Разрабатывается в соответствии с пожеланием заказчика и на основе концепции. Удостоверяется соответствующей записью ответственного лица за проект (главного инженера проекта, главного архитектора проекта, управляющего проектом).
Состав:
Общая пояснительная записка
Генеральный план и транспорт
Архитектурно-строительная часть
Технологическая часть
Решения по инженерному оборудованию
Инженерные системы и сети
Охрана окружающей среды
Энергоэффективность
Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС
Решения по обеспечению условий жизнедеятельности инвалидов
Архитектурное освещение
Организация строительства
Сметная стоимость строительства
Если речь идет об объектах свыше 1500 кв. м., то далее следуют необходимые согласования стадии "ПРОЕКТ": УПСП Москомархитектуры; Свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения; Управа района; АПУ округа; Префектура; Метрополитен, Метрогипротранс (при необходимости) НИиПИ Генплана; ЦГСЭН; УГПС; Мослесопарк; МКП; ГО и ЧС; ГИБДД; ТОРЗ; МКИ; Москомприрода (департамент природопользования и охраны окружающей среды). ГУОП МКА; МВК; Теплосети; МКС; МГТС; Мосводосток; Мосводоканал; МОСГАЗ; ОПС МГГТ; ГО и ЧС. Москомприрода. Экологическая экспертиза. Мослесопарк. ГИБДД. ГУ охраны памятников. ЭКОС Госэкспертиза. Мосгосэкспертиза.
Если речь идет об объектах до 1500 м.кв., то состав ИРД остается на усмотрение заказчика.
Проект - дизайн
Комплекс работ по разработке интерьеров и экстерьера проектируемого объекта в соответствии с функциональным назначением и избранным стилевым направлением.
Рабочая документация
Рабочая документация - комплект документов, необходимых для производства строительных и монтажных работ.
Состав:
Рабочие чертежи
Спецификации оборудования, изделий и материалов
Сметная документация
Разработку некоторых разделов Проекта, строительные нормы и правила не требуют и не регламентируют, но, при необходимости или по требованию Заказчика компания включает эти разделы в состав Проекта.
Все согласования, необходимые перед началом строительных работ будут получены строго в обозначенные сроки, что поможет не только спланировать время, отведенное на каждый этап строительства, но и пунктуально следовать этим планам и графику строительства;
Проектные работы будут включать в себя не только разработку проекта самого здания, но и оценку окружающей инфраструктуры, а при при желании заказчика и разработку дизайна ландшафта;
Компания «МВК – Строй. Жилая архитектура» так же осуществляет проектирование и строительство коттеджных поселков
